买房为逃避200多万元税款，男子打算和妻子离婚与卖家结婚，法院判了

合同签订：小莉和小张想为孩子上学置换一套“学区房”，东莞大岭山律师通过中介公司找到卖家李女士，房屋成交价格定为3870万元。为逃避200多万元税款，中介提议通过“婚更”（即小莉与小张先离婚，小张再与卖家李女士结婚，婚内办理房产过户后再离婚）办理过户手续，买卖双方同意此提议并签订《房地产买卖合同》，约定购房定金为200万元，现场交付20万元，剩余180万元于本合同签订后七日内补足，合同还约定双方通过婚姻办理过户手续，并载明若因乙方（小莉、小张）原因导致合同无法履行，乙方已支付的定金由甲方（李女士）没收。

产生分歧：合同签订后不到一周，小莉和小张就房价款、付款期限、付款方式与李女士产生分歧。原来在合同签订后第二天，他们得知该小区上一套相同户型房子以3500万元卖出，认为中介串通卖家抬高房价，要求降低房价、延后付款期限等，在与卖家协商无果后，夫妻俩迟迟没有支付剩余定金。

合同解除与诉讼：当年6月，李女士向小莉、小张发送《合同解除通知函》，通知购房合同解除且没收已缴纳的20万元定金。夫妻俩不服，将李女士告上法庭，要求返还定金及支付相应利息。一审法院认为房屋买卖合同中关于“通过婚姻办理过户手续”的约定违背公序良俗，旨在避税，应属无效，其余合同内容合法有效，认定案涉房屋买卖合同系因小莉、小张违约而导致解除，李女士主张没收定金具有事实和合同依据，驳回小莉、小张的诉请。夫妻俩不服上诉至上海一中院。

二审判决：上海一中院经审理认为，双方通过婚姻办理过户手续是为逃避缴纳税款，属明显偷税行为，且数额巨大，违反法律强制规定，应予以禁止；买卖双方利用房地产登记管理漏洞，约定通过先结婚后离婚方式变更房地产所有权，有违公序良俗；合同系通过“婚更”这种非法手段实现合同目的，“婚更”条款是合同主要条款，是完成房屋所有权变更、实现合同目的的唯一手段。综上，该合同应认定无效，鉴于《房地产买卖合同》无效，定金条款亦无效，上海一中院遂改判李女士返还小莉、小张购房定金20万元。同时，小莉、小张对签订无效的《房地产买卖合同》亦存在过错，应承担一定责任，故驳回他们要求支付利息的诉请。