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二手房按揭的怎么买卖
时间：2021-04-20 【转载】
民法典规定，二手房是通过按揭方式购买的，房屋会抵押给银行，如果银行有约定不能转让房屋的，抵押期间不能买卖。没有约定的，可以转让房屋，但转让款要优先偿还抵押债务。
《中华人民共和国民法典》
第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。