新房装修暖气跑水 电梯受损应由谁担责？

业主房屋装修未安装暖气也没有关闭阀门，在暖气试水期间意外跑水，将公用电梯浸泡，致使电梯及监控等设备受损。近日，黑龙江大庆高新区人民法院对此案进行公开宣判，判决被告装修工作室赔偿原告物业管理有限公司维修费15000元。

　　暖气跑水造成电梯受损

　　新房装修本是一件高兴的事，可家住高新区的赵女士怎么也没想到，在装修过程中意外摊上了官司，这让她很是闹心。

　　据了解，2017年8月份，赵女士准备给刚买的新房装修，与一家装修工作室签订了装饰工程施工合同书，约定该家工作室为赵女士的新房进行装修。在2017年9月份，小区物业找到赵女士，称其家屋里暖气跑水了把电梯泡了。赵女士联系了为其装修的工作室，这才得知，暖气跑水的原因是物业试水，但他们并不知道，没有及时关闭暖气阀门，自己家被水淹了不说，还把该单元的电梯及监控设备也给泡了。

　　事后，物业为了让电梯正常营运，维护业主的合法权益，先行承担了所有维修费用。待电梯维修好后，物业要求赵女士承担赔偿责任。而赵女士认为，暖气跑水是在装修期间发生的，理应由装修工作室承担责任，但工作室觉得，物业试水之前应该有告知义务，他们并不知道，所以也不想拿这笔赔偿费，为此，三方僵持不下。

　　物业经查，暖气跑水发生在装修工作室为赵女士装修期间，赵女士作为装修受益人，应与装修工作室承担连带赔偿责任，所以将双方诉至法院，要求赔偿维修花费近2万元。

　　新房装修意外摊上官司

　　庭审中，物业诉称，因原告赵女士室房屋装修未安装暖气且未关闭阀门造成跑水，将该楼的电梯浸泡，电梯及监控等设备受损，原告维修花费近2万元。他们认为，赵女士应与装修工作室承担连带赔偿责任。

　　被告赵女士辩称，她将室内装修工程包给装修工作室，跑水应由该装修工作室赔偿，并且原告拆卸电梯时并没有通知被告，他们也不了解当时的情况。

　　被告装修工作室辩称，该工作室与赵女士签订了装修合同，是在装修期间跑的水，但不确定是否浸泡了电梯，且原告试水时亦没通知被告，原告也有责任。原告维修电梯时被告并没有在现场，对原告的诉讼请求不予认可。

　　针对装修工作室提出的物业并没有告知业主，物业方出示了照片，证明已在物业服务中心公示栏中公示，向全体业主通知9月10日开始试水，该公示符合物业管理的相关规定。

　　装修工作室承担赔偿责任

　　三方各说各的理，那么法院到底会如何判决呢？经高新区人民法院审理后认为，因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。被告装修工作室因过错在装修过程中造成暖气跑水，致使原告负有管理责任的电梯及监控设备损坏，原告为此支付了维修费用，被告装修工作室应对原告的损失承担赔偿责任。经济算，原告损失共计15000元，被告装修工作室应予赔偿；对于超出的部分损失，因证据不足，故不予支持。

　　关于原告主张被告赵女士应承担责任的诉讼请求，因装修工作室具有从事室内装修的相应资质，原告未能举出证据证明赵女士在选任或指示装修工作室的过程中存在过错，故对该部分诉讼请求不予支持。据此，法院遂作出支持原告大部分诉讼请求的上述判决。

来源：中国法院网 | 作者：付建国 邹影